Villa avec vue panoramique sur La Spezia.

La villa est située dans une zone privilégiée et privée sur la première colline de La Spezia, au milieu d’une végétation verdoyante, avec une vue magnifique sur le Golfe des Poètes.

Avec une surface totale d’environ 700 mètres carrés, la propriété se compose de deux unités indépendantes : un appartement principal et un autre plus petit pour les invités.

Le rez-de-chaussée est doté de grandes fenêtres offrant des vues panoramiques et une lumière naturelle abondante.  L’appartement principal se compose d’un grand espace de vie avec une grande entrée, deux salons dont un avec cheminée, un coin repas, un bureau, une grande cuisine avec un coin repas, une buanderie et deux salles de bains.

Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher, un dressing et deux salles de bains, dont l’une possède une grande baignoire jacuzzi d’où l’on a une vue splendide sur la mer à travers une fenêtre horizontale.

Au premier étage et à l’étage mansardé se trouve également l’appartement d’amis composé d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains.

Au sous-sol se trouve un grand garage avec un accès direct à la résidence et également aux pièces de service. À l’avant de la propriété se trouve la piscine à débordement chauffée à l’eau salée avec des carreaux en mosaïque d’où l’on peut profiter de la vue étendue sur le golfe.

Le terrain à bâtir fait environ 4000 mètres carrés au total. Il est entièrement clôturé et soigneusement aménagé avec des jardins et un verger et dispose d’un système d’irrigation automatique. L’ensemble de la propriété est entouré de terrasses paysagées avec vue sur la mer et de passerelles terminées par des balustrades en acier inoxydable.

La propriété est équipée d’un double système d’alarme et d’une caméra de sécurité à enregistrement continu. Il y a un chauffage au sol par rayonnement et le système électrique garantit l’autonomie en cas de panne de courant. Il y a un système thermo-hydraulique avec 8 panneaux solaires comme source d’énergie alternative qui est intégré à la chaudière et qui chauffe la piscine extérieure. Il y a une diffusion filaire qui peut être répartie dans tout le bâtiment.

Prix
Less than 2.5 million CHF
  • La Spezia
  • 700 m2
  • 11
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